La moratoria arrendaticia
El Real Decreto Ley 11/2020 establece medidas de apoyo a las unidades familiares que residan en una vivienda alquilada y que con motivo de la crisis del COVID-19 no puedan hacer frente al pago de la renta. La moratoria arrendaticia consiste en el aplazamiento de la deuda arrendaticia, incluyendo la renta y otras cantidades pactadas […]
Recomendaciones sobre el régimen de custodia, visitas y estancias de los menores durante el estado de alarma en España
Tras la entrada en vigor del Real Decreto 463/2020 que declara el estado de alarma en España, les ofrecemos una serie de recomendaciones en materia de guardia, custodia y visitas de menores derivadas de los divorcios y relaciones paternofiliales. 1.- Los progenitores deben seguir las normas sanitarias dictadas, y siempre buscando el mejor interés del […]
Canary Islands: IGIC,Inheritance and Donation Tax 2020
The Canary Islands Budget Law for 2020 came into force on 01/01/2020 and includes the following tax changes: the IGIC general rate (the general Canary Islands VAT rate) increased to 7%; in respect of Inheritance Tax, the 99.9% allowance is applicable to Group I beneficiaries (descendants/adopted children under 21 years) and a variable progressive relief […]
Inheritance tax in the Canary Islands
In Spain there are many autonomous regions and inheritance tax allowances are different depending on the region where the inheritance assets are situated or where the inheritor is fiscally resident. If the inheritor is resident in the Canary Islands or the assets are situated in this region, Canary Islands inheritance tax allowances are applicable. Since […]
L’imposta sulle successioni nelle Isole Canarie
Tenerife è sempre stato uno dei posti più attraenti in Europa per acquistare immobili, con un clima meraviglioso, un’alta qualità di vita e spiagge. Ora ha anche uno dei più favorevoli regimi fiscali di successione per coniugi, figli e famiglie. All’inizio del 2019 la regione ha incrementato le agevolazioni fiscali, estendendo a fratelli, sorelle, nipoti, […]
Fastighetsåläggande – Gränsdispyter
I Spanien kan man få en domstol att besluta om ett åläggande om det finns bevis på att en granne bygger på din mark eller bygger utan licenser och att bygget påverkar din fastighet. Om du till exempel bor i ett hus och grannen börjar bygga en terrass eller närliggande vägg som påverkar din fastighet […]
Varför ett testamente är viktigt för ägare av spanska fastigheter
När en maka eller familjemedlem som äger en fastighet i Spanien går bort utan att ha skrivit ett testamente i Spanien eller i hemlandet, kan proceduren kring arvet bli väldigt kostsamt och tidsödande. I Sverige sker förfarandet med arvsskiftet på ett annorlunda sätt än i Spanien. I Spanien finns en procedur där din spanska fastighet […]
Äktenskapsregim
Konceptet “äktenskapsregim” är ett fenomen som normalt inte förekommer i Sverige. I Spanien och många andra europeiska länder när folk gifter sig, väljer de antingen äktenskapsregim eller att per automatik all egendom i äktenskapet omvandlas till gemensam egendom – så kallat gananciales. Detta kan vara väldigt viktigt av flera olika anledningar. Ett fall är vid […]
Arvskatt i Andalusien
Andalusien har alltid varit ett av de mest attraktiva platser i Europa för att köpa fastigheter, med ett härligt klimat, kultur och stränder. Nu har det också blivit ett av de mest förmånliga platserna avseende arvskatter för makar, barn och familjer. Vid början av 2018 ökade regionen det skattefria beloppet för arvskatt för en maka, […]
Att köpa mark i Spanien för nybyggnation
Nu när byggandet har kommit igång igen och priserna stiger i de flesta områden i Spanien, är det vanligt att folk köper mark för nybyggnation. Detta kan vara ett väldigt bra sätt att få sitt drömboende där vi kan förhandla med konstruktörer om stegvisa betalningar tills bygget är klart. Att köpa på detta sätt är […]
Egendomar på landet och akronymet AFO
Akronymet AFO – Asimilado Fuera de ordenación – har blivit ett modeord i de lantliga delarna av Spanien. Detta för att regionala myndigheter har infört ett regelverk för fastigheter som är byggda på landsbygden som saknar antingen bygglov från kommunen eller som byggdes innan denna typ av bygglov existerade. Kommunhus är nu skyldiga att föra […]
Varför du bör registrera nybyggnation eller renoveringar Obra Nueva
I Spanien finns inga legala krav att registrera en fastighet I fastighetsregistret. Emellertid, undlåtenhet att göra så och skillnader mellan verklighet och registret kan ha seriösa och ibland oförutsedda konsekvenser för din fastighet. Om du till exempel har en fastighet med två sovrum på landet och har därefter sökt om tillstånd och utökat med ytterligare […]