Att köpa mark i Spanien för nybyggnation
Nu när byggandet har kommit igång igen och priserna stiger i de flesta områden i Spanien, är det vanligt att folk köper mark för nybyggnation. Detta kan vara ett väldigt bra sätt att få sitt drömboende där vi kan förhandla med konstruktörer om stegvisa betalningar tills bygget är klart. Att köpa på detta sätt är […]
Egendomar på landet och akronymet AFO
Akronymet AFO – Asimilado Fuera de ordenación – har blivit ett modeord i de lantliga delarna av Spanien. Detta för att regionala myndigheter har infört ett regelverk för fastigheter som är byggda på landsbygden som saknar antingen bygglov från kommunen eller som byggdes innan denna typ av bygglov existerade. Kommunhus är nu skyldiga att föra […]
Varför du bör registrera nybyggnation eller renoveringar Obra Nueva
I Spanien finns inga legala krav att registrera en fastighet I fastighetsregistret. Emellertid, undlåtenhet att göra så och skillnader mellan verklighet och registret kan ha seriösa och ibland oförutsedda konsekvenser för din fastighet. Om du till exempel har en fastighet med två sovrum på landet och har därefter sökt om tillstånd och utökat med ytterligare […]
Behöver jag en advokat när jag säljer min fastighet i Spanien?
Det enkla svaret är, ja. Varför? Först av allt beskattningen av en fastighetsförsäljning är unik för varje situation. Din fastighetsförmedlare kan säkert ge dig en uppskattning men varje försäljning bör gås igenom av en advokat. Därutöver är det särskilt viktigt vid fastigheter på landsbygden, som säljare vill du inte att köparen kvarhåller medel i all […]
Varför du behöver registrera ditt semesterhus
Det har nyligen rapporterats att en av de största plattformarna för bokning av semesterboenden – Airbnb – kommer inte att tillåta marknadsföring av din spanska bostad om du inte har ett tillstånd från Junta de Andalucia – Viviendas con Fines Turísticos – VFT. Många regioner I Spanien har införlivat lagstiftning för att säkerställa att uthyrda […]
Rättstvister i Spanien
En advokatbyrå med kunder från flera olika länder ger oss fördelen att kunna rådge företag och privatpersoner på deras egna språk i alla aspekter av spanska rättstvister. Rättstvister kan ha sin grund i återbetalning av lån, komplexa fastighetsärenden, så som rätt till en fastighet, gränsdispyter så väl som att söka förhinder och domstolsbeslut. Vi försöker […]
Denuncias
Om du har bott i Spanien eller varit ofta på besök så kan du ha hört ordet denuncía – det betyder att ”rapportera” ett brott eller en dispyt. Vanligtvis gör folk en denuncia när de har rånats eller tappat sitt pass och behöver officiell bekräftelse så att konsulat eller ambassad kan utfärda ett nytt resedokument […]
Isole Canarie: Progetto di bilancio 2020 – Imposta sulle succesioni e donazioni
Il progetto di bilancio per il 2020 delle Isole Canarie comprende importanti modifiche fiscali per i contribuenti nella regione. Prima che questo bilancio diventi una legge, deve essere approvato dal Parlamento regionale e ciò dovrebbe avvenire entro la fine dell’anno. Per quanto riguarda l’imposta sulle successioni, secondo il progetto di legge l’attuale riduzione del 99,9% […]
Doing Business in Spain Guide
PRESS RELEASE Date: 22nd November 2016 For immediate release Contact: Craig Smith – Project Director Email: craig.smith@export.org.uk / Tel: +44 (0)1298 79562 ‘Doing Business in Spain Guide’ launch The ‘Doing Business in Spain Guide’ website is now live and the hard-copy brochures are currently being distributed. 22nd November, […]