Schadevergoeding inzake Uw Vastgoedkredietovereenkomst – Clausule minimale rentevoet
Is uw Spaans eigendom met een hypotheek bezwaard? Krachtens een uitspraak van het Europees Gerechtshof van 21 december 2016 kan u wellicht bij uw bank een vergoeding eisen indien uw hypotheek een “clausule van minimum rentevoet” bevat, die door het Europees Gerechtshof onwettig werd verklaard. Heel wat Spaanse hypotheken waren gebonden aan een variabele rentevoet […]
Vakantiewoningen – Update
We kunnen met genoegen zeggen dat onze klanten nu de registratie numers ontvangen van de Junta de Andalucia voor verhuur van vakantiehuizen. Het registratie document bevat een VFT nummer (Viviendas con Fines Turísticos) en dit document moet beschikbaar zijn als er een inspectie komt. Zodra het nummer is toegekend is het registreren van de gegevens […]
Belasting op vakantieverhuur
De inkomsten van verhuur van vakantie-eigendommen in Spanje moet aangegeven worden aan Hacienda, de Spaanse belastingdienst. Het huidige belastingtarief is 19%, evenwel is het belangrijk om weten dat een aantal onkosten aftrekbaar zijn van de inkomsten. Het betreft de IBI (onroerende voorheffing), evenals de bijdragen in de gemeenschappelijke kosten van de mede-eigendom, de makelaarslonen […]
Nieuwe regelgeving rond de verhuur van vakantiewoningen in Andalusië
Nieuwe regelgeving rond de verhuur van vakantiewoningen in Andalusië Junta wil de kwaliteit van het aanbod van vakantie-accomodaties hoog houden Andalusië neemt binnenkort een nieuwe wet aan die de verhuur van vakantieverblijven voor korte termijn regelt. Met de wet heeft de regionale regering als doel de kwaliteit van de beschikbare vakantie-accomodaties (viviendas de uso turístico) […]